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91总统娱乐-大和:领展房产基金升至买入评级

发表于 2019-9-12 08:23
[摘要] 大和发布报告称,升领展房产基金由“跑赢大市”至“买入”评级,轻微上调目标价0.6%由97港元至97.6港元。该行称,首十一个月房地产开发投资同比增长微降0.1个百分点至10.2%。近日,中金发布最新研报表示,维持美的置业“跑赢行业”评级,并将目标价定为29.10港元。美的在今年的前11个月已完成年度目标销售额的91%,按照计划,美的预计2019全年销售额将达1000亿元,同比增长27%。同时中金预

91总统娱乐-大和:领展房产基金升至买入评级

91总统娱乐,大和发布报告称,升领展房产基金(00823)由“跑赢大市”至“买入”评级,轻微上调目标价0.6%由97港元至97.6港元。该行称,领展以约6.83亿澳元(相当于36.7亿港元)购入位于悉尼100 market street的甲级商业楼宇。第二次收购代价为6.83亿澳元,并不是少数目,但只占其总资产值约1.66%,负债比率仍维持约13.5%。该行称,财务实力是环球物业市场一项重要的竞争优势。该行认为,领展在这笔交易后不需要限制回购,估计集团可以进一步回购超过3000万个单位。

交银国际发布报告称,香港地产方面长期前景将有所改善,主要由于供应紧张,这可从开发商的招标气氛中看到,表示仍然偏好有丰富住宅货源的开发商,包括新世界(00017)和恒地(00012)。 该行称,首十一个月房地产开发投资同比增长微降0.1个百分点至10.2%。该行认为,流动性的释放将继续帮助开发商再融资,偏好销售执行良好、现金回笼强有力和财务状况良好的开发商,包括首推龙光(03380)和世茂(00813)。

近日,中金发布最新研报表示,维持美的置业(03990)“跑赢行业”评级,并将目标价定为29.10港元。中金认为,12月18日美的以19.1港元完成的4000万新股配售能改善公司股票的流动性和财务状况。同时美的今年前11个月的购地成本约占销售额的68%,这使得美的2019的净负债率将下降至90-95%(2018年为97.4%)。美的在今年的前11个月已完成年度目标销售额的91%,按照计划,美的预计2019全年销售额将达1000亿元,同比增长27%。同时中金预期2019-20 年盈利年均复合增速超过 30%。预计核心净利润在 2019 年和 2020 年分别同比增长 35%和 30%至 44 亿元和58 亿元。